我买的二手房没过户,房子被查封了?
绍兴市刑事律师咨询
2025-04-17
您提到满足排除法院执行的条件,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的相关条款,若您已支付全部购房款、实际占有房产且对未过户无过错,可以向执行法院提出书面异议,申请排除对该房产的执行。请准备好相关证明材料,如购房合同、付款凭证、入住证明等,以证明您符合排除执行的条件。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若您不满足排除执行的条件,可以考虑以下途径挽回损失:1、若房屋买卖合同中有违约责任条款,可通过起诉卖方要求赔偿损失;2、若卖方存在欺诈行为,可主张撤销合同,并要求卖方返还购房款及赔偿损失;3、若因卖方原因导致合同无法履行,可解除合同并要求卖方承担违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,建议您:1、尽快咨询专业律师,明确自身权益及可能的法律途径;2、收集并保留与购房相关的所有证据,如合同、付款凭证等;3、考虑与卖方协商,寻求和解或赔偿方案;4、若协商无果,及时提起诉讼或执行异议,以法律手段维护自身权益。
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